2. 提取频次：同样在房屋租赁合同备案有效期内按月提取，确保多子女家庭能够及时获得公积金资金支持，保障其租房生活的稳定性和连续性。
（三）租住保障性租赁住房和公共租赁住房
1. 提取额度：租住保障性租赁住房和公共租赁住房的，可按照实际月租金提取，且不受月缴存额限制。保障性租赁住房和公共租赁住房通常具有租金较低、保障性质强的特点，允许按实际月租金提取公积金，能够更好地满足中低收入职工的租房需求，充分发挥公积金在住房保障体系中的作用。
2. 提取频次：按月提取，使租住保障性住房的职工能够及时支付房租，提升其住房消费的便利性和稳定性，增强其对住房保障政策的获得感和满意度。
三、北京2025年公积金租房提取关闭条件
（一）中止提取
1. 连续三个月缴存人公积金账户无可提取金额：当缴存人的公积金账户余额不足以继续支付房租时，公积金中心将中止“直付房租”业务。这提醒缴存人需关注自身公积金账户的缴存和余额情况，若希望继续享受租房提取政策，应及时与单位沟通，确保公积金的正常缴存，或者自行筹备资金支付后续房租。
2. 依照缴存人自主申请中止“直付房租”：缴存人根据自身实际情况，如工作调动、住房情况变化等，可主动申请中止“直付房租”业务。公积金中心将根据申请，及时终止提取事项，确保业务操作的灵活性和适应性，尊重缴存人的自主选择权。
（二）终止事项
1. 房屋租赁合同到期：当房屋租赁合同期满后，公积金中心将自动终止提取事项。这符合租房行为的实际情况，避免了不必要的资金划转和账户操作，同时也促使缴存人在租赁关系结束后，根据新的住房安排及时调整公积金提取计划。
2. 房屋租赁合同提前终止或缴存人申请终止“直付房租”：若因特殊原因导致租赁合同提前解除，或缴存人有其他合理需求，可申请终止“直付房租”业务。公积金中心将根据实际情况，迅速终止提取事项，保障缴存人和出租机构的合法权益，维护公积金提取业务的正常秩序。
3. 缴存人不满足提取条件：在提取事项存续期间，若缴存人不再符合提取条件，如在北京市行政区域内购置了自有住房等，应主动办理终止“直付房租”业务。这有助于维护公积金制度的公平性和严肃性，防止不符合条件的提取行为发生，确保公积金资源合理分配和有效利用。
四、北京2025年公积金租房提取新规的特点与意义
（一）简化提取流程，提升服务效率
新政策实现了“零材料”申请、“一站式”办理和“自动付”交租金等亮点。通过与试点住房出租机构的数据互联，缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可在线上完成申请，大大减少了办理时间和精力。同时，缴存人可通过试点住房出租机构平台端发起，页面自动交互跳转，完成签订合同、租赁备案、提取公积金、支付房租等一站式办理，提高了业务办理的便捷性和效率，提升了缴存人的办事体验。
（二）减轻租房负担，促进住房消费
“直付房租”模式下，缴存人无需先交房租再申请提取公积金，切实减轻了租房成本。对于职工来说，特别是对于刚参加工作、经济压力较大的年轻人和多子女家庭，这一政策能够有效缓解租房资金压力，增强其住房消费能力，提高生活质量和居住稳定性。同时，也有助于促进住房租赁市场的发展，培育和规范租赁市场秩序，推动租购并举住房制度的完善。
（三）加强部门协同，推动政策落实
北京住房公积金管理中心与多家住房出租机构及项目达成合作，共同推进租房提取新规的实施。这种部门间的协同合作，不仅拓宽了公积金租房提取的应用场景，也为政策的落地提供了有力保障。通过整合资源、共享信息，形成了政策合力，更好地服务于缴存职工，促进了住房保障体系的协同发展。
五、总结与展望
北京2025年公积金租房提取新规在提取条件、额度及关闭提取等方面进行了全面优化和创新，为缴存职工提供了更加便捷、高效、灵活的租房提取服务。这一政策的实施，将进一步减轻职工的租房经济压力，促进住房租赁市场的发展，推动租购并举住房制度的完善。未来，随着经济社会的发展和职工住房需求的变化，北京住房公积金管理中心应继续深化政策创新，扩大合作范围，提升服务效能，为更多缴存职工解决住房问题提供有力支持，助力实现全体市民的住有所居目标。
相关知识问答
问1：北京公积金租房提取新规中的“直付房租”业务具体是如何操作的？
答：“直付房租”业务通过以下步骤操作：首先，缴存人需与试点住房出租机构签订房屋租赁合同，并在市住房城乡建设委相关住房租赁监管平台完成备案。然后，缴存人通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”申请，授权试点住房出租机构采集推送相关信息至公积金中心。公积金中心根据申请，判断缴存人是否满足“直付房租”情形，数据互联校验通过的，无需提供证明材料；校验未通过的，需根据系统提示提供必要材料进行人工审核。审核通过后，在房屋租赁合同备案有效期内，公积金中心每月租金账单应付日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。
问2：北京公积金租房提取新规对多子女家庭有哪些特殊支持？
答：北京公积金租房提取新规对多子女家庭提供了更有力的支持。多子女家庭租住商品住房、保障性租赁住房和公共租赁住房的，可按照实际月租金（不受月缴存额限制）且不超过公积金账户可用余额提取住房公积金。这意味着多子女家庭能够更充分地利用公积金账户内的资金来支付房租，减轻因养育多个子女而产生的更大住房支出负担，体现了政策对多子女家庭的关怀和倾斜。
问3：北京公积金租房提取新规实施后，对住房租赁市场将产生哪些积极影响？
答：北京公积金租房提取新规的实施将对住房租赁市场产生多方面的积极影响。首先，通过简化提取流程和提供“直付房租”服务，能够吸引更多职工选择租房解决居住问题，增加住房租赁市场的需求，促进市场活跃度的提升。其次，与试点住房出租机构的合作及租赁合同备案要求，有助于规范住房租赁市场秩序，提高市场透明度和诚信度，保障租赁双方的合法权益。此外，政策对多子女家庭和保障性住房租住的支持，有利于推动住房租赁市场的多元化发展，满足不同层次、不同类型租户的需求，进一步完善租购并举的住房制度体系。
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